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绿地控股:上半年总营收2099亿元,新增房地产项目59个

7月20日,绿地控股集团股份有限公司(绿地控股,600606.SH)发布2020年半年度业绩快报,通过二季度复工复产,营业收入自一季度由降转增,净利润等指标降幅收窄。根据公告,绿地…

7月20日,绿地控股集团股份有限公司(绿地控股,600606.SH)发布2020年半年度业绩快报,通过二季度复工复产,营业收入自一季度由降转增,净利润等指标降幅收窄。
根据公告,绿地控股上半年营业总收入2099亿元,同比增加4.14%;利润总额152.84亿元,同比减少7.66%,降幅较一季度收窄14个百分点;归属于上市公司股东的净利润80.17亿元,同比减少10.79%,降幅较一季度收窄6个百分点;总资产12019亿元,同比增长4.91%。
在房地产业务方面,绿地控股二季度新增房地产项目储备36个,权益土地面积约338.11万平方米;权益计容建筑面积约741.26万平方米。1-6月,该公司新增房地产项目储备59个,权益土地面积约573.66万平方米;权益计容建筑面积约1246.51万平方米;总地价448亿元,可形成货值近1600亿元。按计容建面计算,其中约910万平方米为住宅项目,占73%,按货值计算,约51%的项目位于一二线城市。
受疫情影响,绿地控股房地产项目开工、竣工进度有所延缓,并传导影响销售端。2020年1-6月,完成新开工面积1633.3万平方米,比去年同期减少38.1%,完成竣工备案面积601.6万平方米,比去年同期增长1.3%。实现合同销售面积1031.2万平方米,比去年同期减少30.7%;实现合同销售金额1330.29亿元,比去年同期减少20.7%。若不考虑住宅、商办等项目性质,据此计算,绿地控股房地产项目销售均价约9991.17元/平方米。
绿地控股进一步说明表示,上半年,合同销售金额中,回款1257亿元,回款率达到95%,同比上升近15个百分点。其中住宅产品销售金额占比超七成,回款率106%。上半年,新增供应面积956万平方米,达到去年同期规模的80%,合同交付面积903万平方米,达到去年同期规模的122%。
此外,截至2020年6月末,绿地控股出租物业面积为355.43万平方米,出租率为80.2%;酒店客房数为11670间,入住率为34.1%。2020年1-6月,该公司出租物业取得租金收入4.89亿元,酒店取得经营收入5.65亿元。
在基建产业方面,绿地控股新签合同2673亿元,同比增长49%,其中基建工程及专业工程项目同比分别增加105%和132%。此外,绿地控股表示,其商贸产业有望成长为集团新的业绩增长点。上半年,贸易港集团实现营业收入45亿元,同比增长52%。目前,已在天津、西安、济南、哈尔滨、宁波、贵阳、成都、昆明、武汉、兰州等地落地贸易港项目10余个。
绿地控股董事长、总裁张玉良表示,下半年绿地控股将紧紧抓住疫情形势、政策导向、市场需求、货币环境等“四个有利”条件,对冲上半年疫情影响,有信心保持年初目标不变、指标不减,持续推进高质量发展。展望全年,力争保持核心业绩平稳增长,不断提升发展质量,优化资产负债结构,持续改善现金流状况,确保资金链安全。

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作者: admin

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